以綜合整新為契機，從破解小區(qū)管理頑癥入手，依托自治金項目，充分挖掘小區(qū)的人文歷史，精心設(shè)計了“領(lǐng)空間”、紅色小屋、思源廣場等12個特色性與功能性兼具的微景觀。近日，記者在南碼頭路街道膠南小區(qū)，與居民一同感受“行走的膠南”這個自治金項目，給小區(qū)環(huán)境帶來的變化。

破舊立新，臟亂差變身網(wǎng)紅地

膠南居民區(qū)房屋多建于20世紀(jì)八九十年代，共有1573戶，其中60歲以上老年人占比55%以上。作為名副其實的老小區(qū)，膠南小區(qū)存在小區(qū)環(huán)境較差，公共設(shè)施空置老舊等“頑疾”。而居民區(qū)啟動的“行走的膠南”自治金項目的初衷就是要改變小區(qū)臟亂差現(xiàn)象。

“之前這塊公共綠地沒有系統(tǒng)規(guī)劃管理，雜草叢生，如今是假山、流水、綠樹、錦鯉，一派生機盎然。可是我們小區(qū)的網(wǎng)紅打卡點，小區(qū)居民就有帶著孩子來喂魚，或者來這個牌子下拍照，要是有客人來呀，還要帶來‘炫耀’一番。”居民王阿姨對這個有著“前世今生”的“初心池”很是滿意。

作為“行走的膠南”最具特色的打卡點，“初心池”復(fù)制了江南水鄉(xiāng)的秀美，融入了復(fù)古國潮元素。為了改造成為真正惠民的項目，其建造經(jīng)過前期多次居民聽證會的調(diào)研，對周圍居民樓和水池的距離充分考察，還控制了瀑布流水大小，白天大流量晚上小流量，確保了美觀的同時避免聲音擾民，燈光的渲染，讓景觀更具氛圍感。

在“行走的膠南”路線中，同樣破舊立新的還有將原先的污穢墻面設(shè)計成了象征著南碼頭28個居民區(qū)的“一家親網(wǎng)紅墻”；在被破壞的公共綠化帶里重生的“和諧園地”和“向陽而生”。曾經(jīng)荒廢許久的綠地、圍墻華麗變身，給居民們帶來美的享受。

撫今追昔，在歷史中感悟當(dāng)下

膠南小區(qū)不僅是傳統(tǒng)意義上的老舊小區(qū)，它還是民族工業(yè)發(fā)展的見證者。這便有了“行走的膠南”的另一條精神主線——挖掘歷史，串聯(lián)過往，在厚重的歷史中感悟當(dāng)下。

曾經(jīng)毗鄰小區(qū)的上海溶劑廠有60多年的歷史，是中國唯一兼具生物發(fā)酵技術(shù)和有機合成技術(shù)的大型有機化工原料生產(chǎn)企業(yè)。廠里生產(chǎn)的各類產(chǎn)品均以“金谷”牌為注冊商標(biāo)，坐落在膠南小區(qū)內(nèi)的“金谷大樓”就是當(dāng)年上海溶劑廠建造的職工大樓，至今還居住著不少職工家屬。

不少溶劑廠的職工、家屬回想起那些歷史仍津津樂道，而在這12個打卡點中有3個敘述著上海溶劑廠與膠南小區(qū)的淵源。在小區(qū)空閑處打造的“思源廣場”，讓人了解全國政協(xié)原副主席董寅初先生和其創(chuàng)立的上海溶劑廠的歷史。“金谷大樓紅色小屋”，展示極具年代感的海報、書籍，走進(jìn)小屋仿佛置身于那段曾經(jīng)的歲月。在小區(qū)的拐角處，一面紅墻、一艘紅船、一株紅楓，寓意著“乘風(fēng)破浪”的打卡點，共情著居民對美好生活的憧憬向往。

“行走的膠南”首席講解員鄭灶坤是溶劑廠的退休職工，作為有著諸多身份的社區(qū)資深志愿者，他對講解員這一角色尤感自豪：“有機會和大家分享老廠老小區(qū)的故事，讓更多參觀者知道歷史，了解社區(qū)的建設(shè)，感受如今生活的來之不易，感覺特別有意義。”

自治秘訣，推動項目走深走實

今年年初，“行走的膠南”還只是一張藍(lán)圖，打卡點位雛形僅存在于大家的腦海中。但在項目可行性聽證會上，居民代表一致說“好”，無疑給居委會主任陸征宇打了一支強心劑。但大家都知道，這樣一個“龐大”的工程，僅靠自治金項目的扶持，要想把藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實，不是一般的“難”。

“項目必須得整合依靠更多的資源共同參與”成了大家的共識。事實上，正是依靠居民自治、社會共治，最大化整合資源，才是“行走的膠南”一路走來的“秘訣”。

從項目的規(guī)劃、設(shè)計到建設(shè)、管理，黨總支始終堅持“居民自治”的初衷。從起初的居民區(qū)發(fā)動到后來的自發(fā)組織，居民們積極參與到各個微景觀更新改造之中，從旁觀者漸漸地變成了主力軍，出謀劃策。

居民志愿者與小區(qū)繪畫達(dá)人趙養(yǎng)正聯(lián)手繪制的墻繪，讓原本單調(diào)的墻面充滿意境，丁偉修創(chuàng)作的《膠南小區(qū)，美麗的家園》，飽含對小區(qū)的熱愛。繪畫設(shè)計專業(yè)的居民徐欣顏看到了小區(qū)景觀改造后，悄悄地設(shè)計了一份“線路圖”，以卡通風(fēng)格將各個點位標(biāo)注得一目了然，為項目增添了“靈氣”。隨著項目的漸漸推進(jìn)，居民們切實感受到小區(qū)環(huán)境風(fēng)貌帶來的變化，愛護(hù)環(huán)境意識明顯提升，參與自治金項目建設(shè)及后期管理的隊伍也不斷壯大。

同樣，讓更多的共建單位參與到項目共建共治共享，也是關(guān)鍵所在。步入“領(lǐng)空間”，這儼然已成為“行走的膠南”項目展示廳。黨建共建、志愿者風(fēng)采、微網(wǎng)格之光、美學(xué)膠南等一系列的活動成果在墻上一一展示，幾十年前的獎牌、街道成立的歷史資料、溶劑廠員工的生活用品等一一陳列。“領(lǐng)空間”還是共建單位為居民服務(wù)的主要場所之一。九紫遇尚在此弘揚甲骨文文化，東道律師事務(wù)所提供法律宣講，華為手機傳授手機攝影技巧，濟(jì)德正興中醫(yī)門診部為居民義診，浙商銀行上海自貿(mào)試驗區(qū)分行向居民普及防詐小貼士……

紅色小屋不僅是便民服務(wù)的場所，還是居民議事決事的陣地。膠南的第一臺老小區(qū)加梯在此誕生，小區(qū)家長里短矛盾在這里化解，惠民利民的自治金項目也在此萌發(fā)。這些點位不僅成為了展示、服務(wù)、共享的空間，更是見證、記錄著小區(qū)建設(shè)發(fā)展的點點滴滴，也讓自治金項目的功能在良性循環(huán)中得以不斷地衍生發(fā)展。

以微更新撬動社區(qū)大治理，用小變化、小改善，提升居民獲得感、幸福感、滿意度，在初嘗項目成果的同時，2.0版的“行走的膠南”已在運籌帷幄之中。該居民區(qū)黨總支書記陳麒介紹，今后還將結(jié)合口述歷史、線上打卡、招募志愿講解員、對接南碼頭歷史陳列館等，從形式到內(nèi)容，不斷賦予項目更多新的內(nèi)涵，讓“行走的膠南”走深走實。

通訊員 張嬰婷 新民晚報記者 宋寧華