需要幫忙，鄰里來互助；遇到困難，“紅色業委會”來協調；大事小事，社區黨組織引領“三駕馬車”一起來解決……在豫園街道太陽都市居民區，社區里每天都有這樣和諧溫馨的情景。居委會、業委會、物業公司，這拉動居民區治理的“三駕馬車”正在黨建引領下同向發力、同頻共振、同軸運轉。

>>>“紅色引擎”讓社區治理活力十足

社區治理水平直接關系著百姓的幸福感，一直以來，豫園街道堅持黨建引領，充分發揮黨組織在基層治理中的核心作用，以“紅色引擎”提升社區治理效能，把黨建工作向社區延伸、滲透，引導黨員干部和社區居民共同參與到社區治理，解鎖社區治理的“幸福密碼”。

太陽都市居委共有太都一期、二期、佳日公寓、佳成大廈四個商品房小區，人口密度較大，人員結構復雜，小區房齡普遍都在20年左右。“如何讓小區里的‘三駕馬車’同向發力，達到預期效果？這是我們一直在探索的事。”太都居民區黨總支書記王代蓉表示，居委會、業委會和物業公司被許多人形象地稱為基層社會治理中的“三駕馬車”，但如何在實際工作中讓三者產生合力是一個難題，而“三駕馬車”的配合程度更是直接影響居民生活的環境和品質。

近年來，太都居民區黨總支創建組織構架、創新制度保障、創優平臺載體，著力打造“黨建引領、社區協同”的社會治理新格局，使黨建引領下的“三駕馬車”煥發出了勃勃生機。同時聚焦強化社區黨組織領導核心作用，注重發揮黨的組織優勢，使“三駕馬車”并駕齊驅，共同發力，共筑美好社區家園。

“居民的事就是我們的事。不論大事小事，有事就找居委會。”王代蓉說，社區是個大家庭，只有讓居民廣泛參與和主動介入，社區才有活力和凝聚力。

>>>“紅色業委會”讓居民生活甜如蜜

社區治理的難點、痛點在哪里？如何去解決？如何激發居民自治的熱情？豫園街道成立了太陽都市社區業委會黨的工作小組，為社區自治工作打開了新的思路，也為創建有豫園特色的“紅色業委會”文化奠定了扎實的基礎。

太陽都市一期曾是黃浦中心城區最高檔社區之一，入住的居民層次普遍表現為“高學歷、高需求、高標準”。由于緊鄰城隍廟旅游風景區，小區形成了新上海人多，個體戶多，僑眷多的局面。隨著時間的推移，小區硬件設施也逐漸老化，每當夜幕降臨，小區花園里燈光昏暗，出行不便，居民怨聲載道，矛盾由此產生。

民有所呼，我有所應。如何用心用情用力解決好群眾“急難愁盼”的問題？太都居民區黨總支牽頭，多次會同“三駕馬車”召開聯席會議商討對策，召開業主大會廣泛征求業主意見，最后成立技防改造小組對小區進行整體改造。社區老黨員、太都一期業委會主任楊振保退休前曾從事建筑工作，經驗豐富，對技防改造方案實施過程中可能遇到的技術支持、后期維護及建成后的管理等問題與業委會及技防改造單位進行多次溝通,最終成功進行了硬件改造。

“有了黨員作領頭羊，居民們參與社區治理也更有干勁。”王代蓉介紹，在黨建引領下，居民區黨組織發揮帶頭作用，居委會和業委會共同協調推動，形成了社區自治共治“有形有實”的格局。

太陽都市居民區還結合“悅美太都”和“綠美太都”兩個自治項目，對小區進行了多次環境升級。如今的太陽都市花園小區不僅采用了人臉識別技術守護居民安全，還對小區內的樓道、噴水池和門廊過道進行了美化升級。優秀的經驗同時延伸到了其他三個小區的服務中，近年來，太都居民區黨總支深入推進“我為群眾辦實事”實踐活動，持續開展了高空墜物排查、老舊電梯改造、綠化補種、化糞池填埋、群租整治、安裝非機動車充電樁等工作，為社區居民營造良好的生活環境。不少社區居民表示：“現在小區環境跟上時代了，紅色文化氛圍更濃了，我們還要追求綠色的生活，努力把我們共同的家園打造得更美好。”

“設施改善情況好，小區舊貌換新顏，居民看在眼里，記在心里，對業委會的評價也水漲船高。”楊振保表示，如今太陽都市居民區正在“三駕馬車”的并駕齊驅下逐漸實現環境美化和居民生活理念升級，其中業委會規范化建設更是十分關鍵。2020年，豫園街道提出了“精治豫業”的口號，啟動了“業委會規范化運作評價”工作，并組成了專門的評價小組對12家業委會進行了考核。考核發現，業委會總體規范程度較高。如今，這些“紅色業委會”架起了業主與物業間的橋梁，讓百姓安居笑顏開，美好生活甜如蜜。

>>>“紅色樓組”讓文明新風越吹越暖

“人民對美好生活的向往就是我們的奮斗目標。”社區環境改善了，居民的幸福感越來越強了，對豐富精神文化生活的期待也越來越高。

樓道，是連接家庭與社區的橋梁，是鄰里之間生活和情感交流的基本平臺。樓道美，則小區治；小區治，則基層安。為了豐富社區居民的精神文化生活，促進居民之間的交流，增強居民對社區的凝聚力和歸屬感，近年來，太都居民區黨總支把“美麗樓道”建設作為黨建引領基層治理的“切入口”與“突破口”，以佳成大廈為試點，打造“紅色樓組”，即把支部建在樓組里，通過黨員先鋒亮身份，凝聚群眾，黨員代表一起參與到活動策劃組織，逐步凝聚樓組情誼，開展樓組自治活動。

佳成大廈小區共有11層，66戶人家。在“紅色樓組”建設中，太都居民區通過開展“聚美佳成 和諧家美”項目，發揮業委會黨的工作小組、樓道自管小組、自治小組、志愿服務隊的作用，以“一樓道一特色”的理念，匯聚社區各方力量，凝心聚力將每一層樓打造出各自的特點，建設“安全、舒適、智慧、和諧、美麗”的精品家園。

“提升居民的歸屬感、認同感和幸福感，是業委會工作的重點。”太都居民區第四支部書記、佳成大廈業委會主任潘宏杰介紹，通過開展“滬語小天地”“樓道整治”“空間改造”等活動提升了居民、住戶的社區歸屬感和認同感，增添了樓道的文化宣傳氛圍。他還表示，在充分發揮“三駕馬車”功能的同時，通過聯席會議制度和業主定期接待日制度，零距離傾聽業主的心聲，積極發揮黨員、志愿者的作用，凝聚人心與人氣，繼續做實做好樓組宣傳工作、樓組調解等工作。

一花引得百花開，太都居民區將堅持黨建引領，高舉紅色旗幟繼續向前走，爭創上海示范樓組，讓社區更有溫度，群眾的生活更有質感，讓黨建在家門口發力、幸福在家門口升級。

來源：周到上海 作者：趙紅羽